Appartement en parfait état proche du cente ville,

Situé à deux pas du centre-ville, dans un quartier recherché, cet appartement de 72m² bénéficie d’un environnement calme, d’une double exposition et d’un petit balcon.

Il se trouve au premier étage d’un ensemble de quatre logements. Une cave de 5m² facilement accessible, située au niveau des parkings, vient compléter ce bien. La cuisine est équipée et récente. Le chauffage est électrique.

La copropriété est composée de 10 lots d’habitation et de commerce, ainsi que de 15 lots annexes (caves et parkings). Aucun contentieux en cours.

Les charges de copropriété sont estimées à environ 330 € par an, comprenant l’assurance, l’entretien et l’éclairage des parties communes.

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 69 m²
• Taxe foncière 690 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21,22,23 : 1270€ ~ 17880€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr