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Référence 86487621
Pièces 2 pièces
Surface 40.94 m²
Surface totale 136 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
Vue Vis-à-vis

Surfaces

1 Séjour/cuisine 28 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Cour 21 m²
1 Dépendance 24 m²
1 Cave 50 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

Proximités

Centre ville

Medias

Pas d'informations disponibles

Appartement T2, cour, dépendance et cave

82 000 € - Prix sur demande

Idéalement situé à proximité du centre-ville et bénéficiant d’un accès facile, cet appartement de 40 m² à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Ce bien est complété par une dépendance d’environ 25 m², offrant la possibilité de créer une mezzanine, ainsi qu’une agréable cour de 25 m² séparant les deux espaces, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Une grande cave vient parfaire cet ensemble.

Une opportunité rare pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec du cachet et du potentiel.

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 40.94 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1310€ ~ 1800€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr